Project Rood voor Rood‑ontwikkelingen, Berkelland
In samenwerking met WIK Adviesgroep, Bureau Ger, Pit Bouwadvies en Wormgoor Agrarisch Makelaardij
Berkelland hanteert sinds begin 2022 een zogenoemde Rood voor Rood-regeling. Die maakt het mogelijk om verouderde rood‑bedekte erven, zoals oude agrarische schuren of bedrijfsgebouwen, te saneren in ruil voor de bouw van één of meer nieuwe woningen, mits dit leidt tot versterking van de ruimtelijke en landschappelijke kwaliteit. Wij doen hieronder tientallen projecten in samenwerking met onze vaste partners onder de naam Rood-voor-Rood Berkelland in (voornamelijk) de gemeente Berkelland.
Onze rol als bureau Kwiek
- Plan- en onderbouwingsexpertise: we stellen de ruimtelijke onderbouwingen op. Hiermee maken we voorstelbaar hoe de nieuwe woning(en) landschappelijk passend inpasbaar zijn conform de ETFAL motivering.
- Afstemming & planologische procedures: we stemmen af met WIK Adviesgroep, Bureau Ger, Pit Bouwadvies en Wormgoor Agrarisch Makelaardij hoe we onze onderdelen tezamen goed ingepast krijgen in de omgevingsprocedures en zorgen er gezamelijk voor dat het de ruimtelijke toetsingskaders doorloopt. Voor onze initiatiefnemers van plannen is WIK Adviesgroep het eerste aanspreekpunt.
Resultaten
Een afgerond plan waarbij een vrijkomend, verouderd erf is opgeknapt en gereserveerd voor nieuwe woningbouw volgens het Rood voor Rood-instrument. Dit zijn er inmiddels al tientallen in de gemeente Berkelland (en andere Achterhoekse gemeenten). Dankzij onze integrale begeleiding ligt er een afgerond en planologisch en bouwkundig goed onderbouwd voorstel waarmee het bouwinitiatief straks daadwerkelijk vorm kan krijgen, binnen de geldende kwaliteits- en landschapseisen van Berkelland.