Appartementen Patronaatstraat Lichtenvoorde
In samenwerking met Fewi Vastgoed & Advies
Aan de Patronaatstraat 42 in Lichtenvoorde worden op de bovenverdieping van een bestaand pand twee compacte appartementen gerealiseerd. Deze functiewijziging draagt bij aan de versterking van het woonprogramma binnen de kern en sluit aan bij het gemeentelijk beleid om bovenverdiepingen in het centrumgebied beter te benutten voor woningbouw.
Vincent is in dit project verantwoordelijk voor de planbegeleiding en advisering namens Fewi Vastgoed & Advies.
Zijn bijdrage omvat:
- Strategische advisering bij de opstart van het initiatief;
- Opstellen van het principeverzoek en onderbouwing richting de gemeente;
- Begeleiding van de vergunningprocedure, inclusief het opstellen van een BOPA (buitenplanse omgevingsplanactiviteit);
- Afstemming met de gemeente Oost Gelre over beleidsmatige en juridische kaders;
- Coördinatie van aanvullende onderzoeken, waaronder een akoestisch onderzoek in het kader van de Wet geluidhinder;
- Procesbegeleiding tot en met de vergunningverlening, inclusief toetsing aan het geldende bestemmingsplan ‘Dorpskern Lichtenvoorde’.
Met deze inzet borgt Vincent namens de initiatiefnemer een zorgvuldig planproces en een gedragen ruimtelijke afweging, waarmee de functiewijziging juridisch-planologisch mogelijk wordt gemaakt.